Kapitalanlage

Immobilienpaket "Vogtland"

Objektnummer: 46214885   Adresse: Straße:   PLZ/Ort: 08223 Falkenstein   Basisinformationen: Vermietbare Fläche ca.: 1.863,50 m²   Objektart: Sonstige   Beschreibung: Objektbeschreibung: Nicht Verfügbar!   Ausstattung: Objekt Nr. 1: Drei 8-Familienhäuser Baujahr: 1986; Die Häuser wurden 1999 renoviert Wohnfläche: ca. 58 m²/Wohnung ca. 463 m² /Haus; gesamt ca. 1389 m² Grundstück: ca. 531 m²/Haus; gesamt ca. 1593 m² Bauweise: Wände/Decken Beton, verputzt Balkon: Beton Fertigteile Nutzung: Wohnzwecke Dach: Satteldach Heizung : Gas - Zentral Anzahl Wohnungen: 24 Anzahl Kellerräume: 27 Objekt Nr.2: 7 Eigentumswohnungen Baujahr 1994 Aufteilung Whg. Nr. 1 1.OG ca. 44,63 m² Whg. Nr. 2 1.OG ca. 67,47 m² Whg. Nr. 3 1.OG ca. 82,95 m² Whg. Nr. 5 2.OG ca. 67,47 m² Whg. Nr. 7 3.OG ca. 44,63 m² Whg. Nr. 8 3.OG ca. 67,47 m² Whg. Nr. 10 2.DG ca. 72,86 m² Wohnfläche gesamt ca. 447,48 m² Nutzung Wohnzwecke Heizung Gas - Zentral   Lage: Objekt Nr.1: Die Stadt Elsterberg liegt im nördlichen sächsischen Vogtland ca. 16 km von Plauen und ca. 33 km von Zwickau entfernt. Wie schon der Name sagt liegt Elsterberg an der Weißen Elster, dem Hauptfluss des Vogtlandes. Das Objekt selbst befindet sich in einer erstklassigen Aussichtslage mit Blick über Elsterberg. Die Außenfassaden der Objekte, Heizung, Kunststofffenster, Sanitäreinrichtungen, Bodenbeläge sind 1999 umfassend erneuert worden. Objekt Nr.2: Die Stadt Falkenstein ist die zweitgrößte Stadt im Göltzschtal- und Vogtlandkreis Auerbach. Sie ist von der BAB Hof/Chemnitz ca. 10 km und von der kreisfreien Stadt Plauen ca. 15 km entfernt. Die ineinander übergehenden Städte Rodewisch, Auerbach, Ellefeld und Falkenstein bilden ein Einwohnerumfeld von ca. 100.000 Einwohnern und bietet durch die Industrie- und Handelsentwicklung ein attraktives Arbeits- und Wohnzentrum im gesamten Vogtland. In der Nähe befinden sich das Wintersport- und Erholungsgebiet um Klingenthal, sowie die Bäderstädte Bad Elster und Bad Brambach. Elsterberg liegt 29 km entfernt.   Sonstiges: Bei Anfragen via Email geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an (Vorname, Name, Postanschrift, Festnetz Telefon Nr.), da wir ansonsten Ihre Anfrage nicht bearbeiten können. Die o.g. Daten wurden uns übermittelt, eine Gewährleistung hierfür wird nicht übernommen. Wir behalten uns vor Informationen erst nach einer Bonitätsprüfung/-nachweis weiterzugegeben.   Zusatzinformationen: Grundstücksfläche: 1.593,00 m²   Mieteinnahmen p.a. (Ist): 98.305,00 €   Objektzustand: Gepflegt   Objektanfrage: > Kontakt aufnehmen

Objekt Nr.2 Objekt Nr.1