Kapitalanlage



Top Kapitalanlage - drei 8-Familienhäuser mit ca. 8 % Rendite



Objektnummer: 40767963 

Adresse:

Straße:  
PLZ/Ort:07985 Elsterberg 

Basisinformationen:

Vermietbare Fläche ca.:1.389,00 m² 
Objektart:Wohnanlage  

Beschreibung:

Objektbeschreibung: Nicht verfügbar.  
Ausstattung: Die Häuser wurden 1999, die Dächer wuden 2009 renoviert. Anzahl der Wohnungen: 24; Anzahl der Kellerräume: 27; Bauweise: Wände/Decken Beton verputzt; Balkon: Beton Fertigteile; Nutzung: Wohnzwecke; Fenster: Kunstoff 1999 erneuert; Dach: Satteldach; Heizung: Gas - Zentral 1999 erneuert; Austattung: einfach; Sanitär: 1999 neu; Fliesenbelag: 1999 neu; Außenfassade: 1999 renoviert  
Lage:Die Stadt Elsterberg liegt im nördlichen sächsischen Vogtland ca. 16 km von Plauen und ca.33 km von Zwickau entfernt. Wie schon der Name sagt liegt Elsterberg an der Weißen Elster, dem Hauptfluß des Vogtlandes. Das Objekt selbst befindet sich in einer erstklassigen Aussichtslage mit Blick über Elsterberg. 
Sonstiges:Die Wohnungen sind vermietet für EUR 4,05/m² = EUR 234,17.-- / Kaltmiete pro Monat; d.h. pro Haus = EUR 22.480,48.-- / Jahr. Für 3 Häuser gesamt ca. EUR 67.440.--/Jahr Jedes Gebäude ist bereits in Wohnungseigentum aufgeteilt. Aufteilungspläne liegen vor. Es fällt für den Käufer keine Maklerprovision an. Die o.g. Informationen wurden uns übermittelt, eine Gewährleistung hierfür kann nicht übernommen werden.  

Zusatzinformationen:

Grundstücksfläche: 1.593,00 m²  
Wohnfläche ca.: 1.389,00 m²  
Mieteinnahmen p.a. (Ist): 70.000 €  
Objektzustand: Gepflegt  
Baujahr: 1986  
Etage(n): 4  

Objektanfrage:

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